黄益平:中国经济没必要过度悲观

 我们现在确实碰到很多困难,有很多关键的政策因素我们需要作决策。但是往前看一段时间,我们没有必要过度悲观,中国经济还是会稳步地向前走。

陈淮:房价问题和城市结构失衡相关

 三线城市与沿海超大城市的发展差距在拉大,特别是地市级中心城市和县城与中心镇被忽略了,由此带来的包括房价问题,其实也和大中小城市结构的失衡密切相关。

欧阳捷:楼市盛夏不在 但秋凉回暖快

 中国楼市要稳,就是进入“横盘”的阶段,“横盘”会多久?短期看会进入秋凉,盛夏不再,秋凉回暖也很快,但回暖不意味回到2016、2017年的高速增长时代,不是意味着销售指标大幅增长。

论坛聚焦

关键词:城市发展与房地产
陈淮:房价问题和大中小城市结构失衡密切相关[详细]
关键词:中国经济
黄益平:没有必要过度悲观 中国经济会稳步向前走[详细]

论坛简介

2018年伊始,习总书记提出现阶段社会主要矛盾已变更,美好生活的质量提高成为全社会经济转型的重要指引。在此背景之下,中国首席地产财经媒体审时度势,举办主第十四届中国地产金融年会,意在站在产经高度,为行业向实体经济发展服务运营角色转型,提供最优质、实际、可落地的解决方案。峰会拟邀政府、专家、企业、地产人一道,寻求以“方向正确”为前提的典范企业和地产影响力人物为原点,以点带面、以点带线地透析中国城镇化发展历程。目的是:传播行业正能量!

嘉宾观点

 
 
黄益平:没有必要过度悲观 中国经济会稳步向前走  我们现在确实碰到很多困难,有很多关键的政策因素我们需要作决策。但是往前看一段时间,我们没有必要过度悲观,中国经济还是会稳步地向前走。
杜飞轮:急剧通胀因素不存在 经济将在合理区间内保持增长  当前经济虽然短期呈现出短调整的形态,但运行的形势会是向好的。在长时间的维度中看,我们仍然处在中高速发展区间,即在高质量发展中间形成的增长稳态。
陈淮:房价问题和大中小城市结构失衡密切相关  三线城市与沿海超大城市的发展差距在拉大,特别是地市级中心城市和县城与中心镇被忽略了,由此带来的包括房价问题,其实也和大中小城市结构的失衡密切相关。
欧阳捷:中国楼市盛夏不在 但秋凉回暖也很快  中国楼市要进入“横盘”阶段,“横盘”会多久?短期看会进入秋凉,盛夏不再,秋凉回暖也很快,但回暖不意味回到2016、2017年的高速增长时代,不是意味着销售指标大幅增长。
宋延庆:出局房企绝不仅中小企业 谁出局不取决规模大小  高周转企业将会活下来,并快速抢占被腾空的市场空间,而周转慢的企业将会出局。做好前瞻性布局的企业将会活下来,踩空的会出局。产品力强的企业会活下去,奢望救市的可能没戏了。
邢志刚:未来北京六环内的房产将朝高端化和政策化方向发展  未来北京六环以内的房产,将朝着高端化和政策化发向发展。房地产行业未来的机会将会是在环北京周边范围之内的休闲旅游度假地产和刚需的外溢。
王仕涛:科产城的跨界融合将给新地产带来无限想象空间  创新的内容很多,除了科技之外,还有制度、商业模式等等,但是科技创新一定要摆在一个核心的位置。当然,没有其他创新,科技创新就是镜中花、水中月,狗咬天,咬不着。
张鹏:战略坚定又能及时调整策略的房企才能活下来  转型重要的是把生产方式向生活方式和生活性产业结合。让这个空间里小孩、青年、中年形成互补,扎根下去。真正能够活下来的企业是对外界十分灵敏且能及时调整策略,又战略坚定的公司。
王诚:体育是富龙未来发展非常重要的一个产业  体育,像冬奥会很多专家包括学者刚才一直提一个地方,一个城市叫崇礼,富龙深耕崇礼十几年,现在富龙滑雪场是全国十大滑雪场之一,所以体育是富龙未来发展非常重要的一个产业。
叶宏武:房企纷纷“去地产化”投资新蓝海  很多地产商纷纷去地产化,通过和产业运营商合作往产业运营转,需要找到未来运营模式,这个转型比较痛苦。但一旦经历了1.0,投资获取2.0,运营模式的搭建,接下来就进入了真正的蓝海。
何文义:体育产业2025年目标达到5万亿 我认为远不止  体育产业或文化产业发展分成三个环节,资源环节、产品环节、产业环节,产值好比从一元到十元到十万元的概念。目前,中国体育仍停留在从资源到变成产品的阶段。
鄂俊宇:中国许多建筑没有无障碍设计甚至自设障碍 不适老性严重  过去我们没有为老人做主体建设过,我们建的房子对老人都是造成伤害的,包括我们很多无障碍的建筑都没有,不仅没有无障碍,还自设障碍。老龄化到来后,才发现住宅不适老性有多么严重。
王波明:城镇化为中国地产业发展带来的机遇仍然存在  中国房地产市场发展从大城市、二线、三线、四线城市一直到农村,中国城镇化发展已走了40年,城镇化率才50%,发展还没有到位,城镇化为中国地产业的发展带来的机遇还是存在的。
刘玉兰:房地产行业创新发展需关注科技创新  创新是引领发展的第一动力,是建设现代化产业体系的战略支撑,无论是房地产行业,还是我们的实体经济都必须把科技作为第一生产力,把人才作为第一资源,坚定不移地走创新发展的道路。
王弢:科学城不是给科学家盖房子 应该营造促进创新的氛围  由于科技创新是中国的必由之路,现在各地都在做科学城。但从国外经验看,科学城做地产绝对不是给科学家盖房子,而是通过科技地产营造能够促进科学创新的氛围,让科学家潜心研究学术。
侯工达:体育是强线下体验的产业 与地产合作市场空间巨大  体育产业是未来非常好的产业,通过研究发现体育有个很大特色,是强线下体验产业。根据2018年官方数据,人均体育场地面积1.66平米,美国是16平米,日本是19平米,这会孕育很多市场机会。

论坛议程

  • 10月19日 星期五
时间 主题 嘉宾
09:00-09:30 致辞

致辞嘉宾:
王波明,《财经》杂志总编辑
刘玉兰,中国生产力促进中心协会理事长、国家科技部重大项目办原巡视员

09:30-12:00 主题演讲


演讲题目1:中美贸易战与国际经济形势走势分析
拟邀嘉宾:魏建国,中国国际经济交流中心副理事长,商务部原副部长
演讲题目2:探寻宏观经济与房地产市场的运行逻辑
拟邀嘉宾:杜飞轮,发改委经济研究所形势分析与预测研究室主任
演讲题目3:从黄金时代到翡翠未来
拟邀嘉宾:邢志刚,思源地产集团副总裁
演讲题目4:“横盘”恰是可遇而不可求的市场
拟邀嘉宾:欧阳捷,新城控股集团高级副总裁
演讲题目4:中国经济整体形势与地产行业发展趋向解读
拟邀嘉宾:黄益平,北京大学国家发展研究院副院长、教授

12:00-12:30

荣誉颁布

改革开放40周年地产见证人物
2018年度创新路径企业
2018年度创新价值产品
拟邀颁奖嘉宾:财讯传媒集团副总裁李世杰

12:30-13:20 午餐

主持人:
陶红兵,愿景明德资产管理公司董事长

13:30-15:00 地产论坛

美好生活追求下的城镇化解决方案

拟邀发言1:无法破解的难题——中国的城市化
拟邀嘉宾:任志强,北京市政协委员、华远集团原董事长
拟邀发言2:新型城镇化:中国的战略选择
拟邀嘉宾:陈淮,中国社科院研究生院城乡建设经济系主任、博导

15:00-16:00 产业论坛

地产多元化发展与深度专业化

拟邀发言1:科、产、城深度融合的趋势
拟邀嘉宾:王仕涛,21世纪创新研究院院长
拟邀发言2:新一轮洗牌,谁去谁留?
拟邀嘉宾:宋延庆,兰德咨询总裁

16:00-18:00

峰层对话
探寻新增长极

对话一
主持人:
丁武,思源软件董事长/思源地产服务集团总裁助理
嘉宾:
鄂俊宇:安馨养老创始人/CEO
王 诚:富龙控股集团董事长
张 鹏:当代置业执行董事兼总裁
对话二
主持人:
陶红兵,愿景明德资产管理公司董事长
嘉宾:
刘学恒:北京体育文化产业集团董事局主席
王 弢:思源控股政通集团执行总裁
叶宏武:中科文旅产业发展有限公司董事兼副总经理

18:00-18:10 闭幕致辞

致辞嘉宾
财经网CEO程建国